Každou rekonstrukci je třeba naplánovat tak, aby bylo minimalizováno riziko problémů v podobě nutnosti provádět dodatečné úpravy, překročení rozpočtu, časového plánu apod. Jaká je základní osa klasické rekonstrukce v panelovém domě?
Přípravné práce před vlastní rekonstrukcí 📝
Stejně jako každá vojenská operace, i rekonstrukce bytu potřebuje svůj plán. Věnujte mu proto dostatek času i pozornosti. V první řadě je třeba důkladně promyslet rozsah celé rekonstrukce a ujasnit si, co všechno se bude měnit. Půjde o kompletní přestavbu, bude se měnit dispozice bytu? Anebo budou vašim cílem jen drobné úpravy?
V případě, že půjde o rozsáhlejší akci spojenou například s přístavbou, volte raději spolupráci s projektantem či architektem. Jejich služby můžete ale využít i v případě drobnějších úprav. Pojistíte si tak výsledek, a ještě více snížíte riziko problémů. Podle potřeby bude potřeba vyřídit si stavební povolení, nebo rekonstrukci alespoň ohlásit. Vše závisí na tom, zda se budou měnit dispozice a bude zasahováno do nosných konstrukcí. V neposlední řadě také upozorněte sousedy, že u vás bude po nějakou dobu hlučno a prašno.
Vlastní průběh rekonstrukce ⚒️
V případě, že rekonstrukci bytu svěříte profesionálům, bude vašim úkolem práce pouze zpovzdálí sledovat. Pokud se však do práce pustíte sami, bude třeba abyste dodržovali obecný postup sestávající z několika hlavních kroků. V první řadě přijdou na řadu bourací práce. V této části se budete zbavovat třeba starého bytového jádra, kuchyňské linky, podlah, obkladů, starých dveří nebo třeba omítek.
V druhé fázi přijdou na řadu hrubé práce typu vyrovnávání podlah, stavba nových příček, instalace nových rozvodů, nebo pokládka dlažby. Poté jste již z nejhoršího venku. Následovat budou totiž dokončovací práce jako je montáž zásuvek, instalace kuchyně, nebo sanity, výmalba apod. V posledním kroku jde pak už jenom o instalaci nového nábytku, spotřebičů a závěrečný úklid.
Obraťte se na nás a získejte více! 🏡
✅ ZDARMA 3D vizualizace a nové vstupní dveří 🚪 při rekonstrukci bytu.
Důležitou věcí, kterou jsme zatím nezmínili je rozpočet. Ten si naplánujte hned na začátku a mějte na paměti, že byste do něj měli zahrnout i určitou finanční rezervu ve výši minimálně patnácti procent odhadované ceny. Pouze v případě, že přistoupíte zodpovědně ke všem částem projektu, proběhne vše bez větších problémů, rychle a k maximální spokojenosti všech obyvatel bytu.
| Článek připravila redakce Gareko.cz – Rekonstrukce bytu a koupelen.
Plánujete rekonstrukci bytu?
Neváhejte a kontaktujte nás již dnes!
Přečtěte si naše další články
Co dát místo obkladů do kuchyně?
Kuchyně má pro každé bydlení zásadní důležitost. Stejně tak je třeba si uvědomit, že se jedná o prostor, který toho…
Jaké jsou základní prvky chytré domácnosti?
Chytrá domácnost už dávno není jen proprietou sci-fi filmů, a i celá řada lidí u nás používá alespoň některé její…
Tapety se vrací do módy. Jak je vybírat?
Chcete se ve vašem bytě cítit více útulně? Zaplňte zdi prozatím vkusnými tapetami. S nimi nebudete muset řešit opakovaně malbu…