Flipování je investiční strategie, která spočívá v nákupu levné nemovitosti, její rekonstrukci a následném prodeji za vyšší cenu. Nejčastějším důvodem nízké ceny nemovitosti bývá špatný stav, který lze opravit. Cílem je rychlá realizace zisku. 🏗️💵

Při výběru nového prkénka si jistě budete všímat designu, barvy a materiálu. Neméně důležité jsou ale rozměry, protože pokud nebudou sedět, může se stát, že prkénko nebude pasovat nebo se bude viklat a smýkat.

✅ Jak tedy správně změřit záchodové prkénko?

Pokud bychom si chtěli ulehčit práci, mohli bychom říct, že stavební odpad je všechno, co se na stavbě vyhodí nebo už nemá žádné další využití. Může jít o zeminu, štěrk, cihly, písek, kusy betonu, trubky, barvy, obaly a mnoho dalších věcí. Je jasné, že stavebník bude muset tento odpad nějak zpracovat.

🔹 Konzultace a návrh
Než se pustíme do samotné realizace, důkladně s vámi probereme vaše představy a potřeby. Naši designéři vám pomohou s návrhem, který bude nejen krásný, ale i praktický.

🔹 Výběr materiálů a vybavení
Díky spolupráci se Senesi máme přístup k široké škále prémiových obkladů, dlažeb a sanitárního vybavení. Pomůžeme vám s výběrem tak, aby se koupelna dokonale hodila k vašemu interiéru.

🔹 Kompletní realizace
Postaráme se o demontáž staré koupelny, instalaci nových rozvodů, montáž obkladů i finální úpravy. Naši odborníci zajistí precizní práci a bezproblémový průběh rekonstrukce.

Pozorujeme-li jakoukoliv stavbu, ať už se jedná o rodinný dům, bytovku nebo supermarket, často se zamyslíme nad kvalitou projektu či použitými materiály. Až příliš často ale zapomínáme na to, že skutečným základem každé stavby jsou dobře odvedené zednické práce.

❗ Nedůslednost či nedodržování správných postupů mohou celou stavbu pokazit stejně jako chyby projektantů.

A co všechno se tedy pod zednické práce schová?

📊 Průzkumy ukazují, že většina lidí, kteří se do rekonstrukce pustí, se ve skutečnosti snaží zůstat doma i za cenu sníženého pohodlí nebo nutnosti vystěhovat místnost sloužící k jiným účelům než k bydlení.

🏡 Také v případě, že se lidé dočasně odstěhují na chatu nebo na chalupu, lze mluvit o tom, že vlastně zůstanou doma.

✅ Výhody tohoto řešení:

• Ušetříte peníze, protože neplatíte nájem ani hotel 💰
• Nebudete nikomu dalšímu na obtíž 🏡
• Zůstanete ve známém prostředí, což je vždy příjemnější 😊

Vrtání v koupelně není v mnoha případech vůbec možné, třeba v případě, že jde o bydlení v nájmu 🏢. I když ale není problém zrovna v tomto, i tak není koupelnové vrtání nic příjemného. Důvodem je to, že vrtání v koupelně znamená ve většině případů vrtání do obkladů 🏗️.

Ne snad, že by to bylo nemožné, ale hrozí jejich poškození 🛑 a dlaždice s vyvrtaným otvorem je navíc nenávratně poznamenána, tudíž už potom nelze provádět změny. A vyloučit nelze ani riziko navrtání kabelů či trubek ⚡🚰.

Slovní spojení walk-in se používá pro označení místa, kam lze volně vcházet 🚶‍♂️. V případě sprchového koutu se tak logicky jedná o takový typ sprchy, která nemá uzavíratelnou kóji. Na místo toho je většinou ohraničen jednou zástěnou, nejčastěji skleněnou 🪟. Při vcházení do sprchy proto neotvíráte žádné dveře a od zbytku koupelny vás při sprchování nedělí žádná přepážka.

Hlavní výhoda walk-in sprchových koutů tkví v jejich vzdušnosti  a dokonalém splynutí s okolním prostorem. Protože se tyto sprchové kouty dělají většinou jako bezbariérové ♿, prakticky nic nenasvědčuje tomu, že se skutečně jedná o sprchu. Alespoň tedy při prvním pohledu na koupelnu. Jedna skleněná zástěna znamená také logicky snazší údržbu . I když…

Způsobů, jak sousedy informovat o plánované rekonstrukci, je hned několik. Můžete bytový dům projít odshora dolů, zazvonit u každého bytu a informaci před osobně. To je ale způsob, který se hodí spíše pro menší bytové domy, kde se navíc všichni dobře znají. U velkých paneláků, kde lidé často nevědí, kdo bydlí vedle nich, je přece jen vhodnější nějaký jednodušší způsob.

Obyvatele domu můžete informovat také prostřednictvím emailu nebo na sociálních sítích, ovšem jen za předpokladu, že máte zřízenou např. skupinu SVJ apod. Tím nejběžnějším a nejjistějším způsobem je nicméně stále stará dobrá vývěska ve společných prostorách domu.

Koupelna, toaleta, kuchyně nebo třeba chodba: všude tam se hodí dlažba, kterou je potřeba vybrat. Kromě toho, že si vyberete barvu či vzor dlaždic, je potřeba vybrat také jejich velikost. Ta v poměru k velikosti obkládané plochy určuje, kolik dlaždic budete potřebovat. Velikost dlaždic ale současně významně ovlivňuje také vzhled dané místnosti nebo náročnost její údržby.

Mohlo by se na první pohled zdát, že čím větší místnost, tím větší dlaždice se vyplatí koupit. Takhle jednoduchá ale ona úměra není. Ještě než se na to podíváme podrobněji, definujme si velkoformátovou dlaždici. Za tu se považuje taková, která má velikost alespoň 60×60 cm. K dispozici jsou samozřejmě i výrazně větší formáty, např. 240×120 a větší.

Mohlo by se zdát, že velké dlaždice bude stavebník volit v případě velkých místností. Jak již ale bylo naznačeno, je to trochu složitější. Proč?